Выгоды межевания земельного участка

Межевание позволяет узаконить свое право на владение землей, которая ранее принадлежала владельцу лишь по факту пользования и не была учтена в документах.
Сделать межевание земли необходимо при постановке на кадастровый учет
При строительстве нового дома проведение процедуры межевания очень упростит задачу соблюдения норм и регламентов. Например, будет четко выполнено требование отступа 3м от границ участка. В дальнейшем это очень облегчит регистрацию такого строения.
Межевание участка полностью ограждает вас от возможного возникновения споров и недоразумений с владельцами соседних и смежных участков по поводу их границ и размеров.
Благодаря проведенному межеванию земли, риск столкнуться с нарушением ваших границ участка сводится к нулю, что для покупателя земли является несомненным плюсом.
Если возникла необходимость отделить часть участка (например, если участок в собственности сразу у нескольких хозяев). Любые операции с наделом в таком случае возможны только после четкого определения внешних и внутренних границ.
Если участок имеет сложную конфигурацию, то определить его точные размеры и границы можно исключительно с помощью услуги межевания.
Что будет, если не межевать землю
В таком случае в кадастровом паспорте особой отметкой будет указан факт того, что в кадастре нет сведений о границах участка. Юридически, это не нарушение закона, но если нужно будет произвести какие-либо операции с этой землей, то могут возникнуть затруднения. В самом частом случае – при продаже земли, отсутствие четко установленных границ является для покупателя поводом для сомнений, либо, что чаще, поводом для снижения цены участка, т.к. проведение процедуры межевания после сделки станет заботой нового собственника. Подробнее читайте здесь: https://koordinata37.ru/ivanovo/megevanie-zemelnogo-uchastka.html