Новостройка

Наверное, подальше от центра.

В пригороде вполне удобно.

Мне региональные столицы тоже не по душе, шумно и грязно, другое дело города поменьше, где спокойно и не перегружены улицы. Мы продали квартиру в Сургуте и купили квартиру в новостройке в ипотеку от застройщика в Нижневартовске https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/mortgage/ , в очень даже приличном и современном ЖК.